Neues Info-Magazin über Wiener Wohnungsmarkt

Dass Wien ein besonders guter Platz zum Wohnen ist, beweisen nicht nur zahlreiche internationale Studien. Die Lebensqualität in der Bundeshauptstadt ist nicht zuletzt dank einer gut funktionierenden Stadtverwaltung und Wirtschaft so hoch. Wer sich in Wien niederlassen möchte oder ein neues Zuhause sucht, findet einen florierenden Wohnungsmarkt mit vielen Auswahlmöglichkeiten vor. Dazu zählen Gemeindewohnungen, Gemeinnützige Wohnbauten, Altbauwohnungen nach MRG und der private Wohnungsmarkt. Auf letzteren hat sich das neue Wiener Wohnmarktmagazin von Otto Immobilien fokussiert.

#Wien Magazin

Das 100 Seiten starke Wohnmarktmagazin von Otto Immobilien liefert nützliche Informationen über den Wiener Wohnungsmarkt. Aktuelle Kauf- und Mietpreise, Neubautätigkeiten von freifinanzierten Eigentums- bzw. Mietwohnungen und die Kostenentwicklung der letzten zehn Jahre werden darin aufgeschlüsselt. Darüber hinaus bringt das Magazin ausgewählte Insidertipps, aktuelle Gastronomie-Trends, Freizeit- und Lokalempfehlungen sowie Einblicke in die Wohnwelt bekannter Persönlichkeiten wie Toni Faber, Christiane Wenckheim oder Karl Hohenlohe.

Preise für Eigentum und Miete

Im Jahr 2008 lag der durchschnittliche Kaufpreis für Neubauwohnungen im Erstbezug bei 2.796 Euro pro m², im 2019 betrug dieser schon 5.087 Euro. Das entspricht einer durch­schnittlichen jährlichen Steigerungsrate von 5,17 Prozent. Die Bezirke mit den höchsten Zuwächsen waren laut #Wien die Bezirke 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9 und 20. Am stärksten stiegen die Preise von 2008 bis 2010 sowie von 2012 auf 2013, berichtete Martin Denner, Leiter Research von Otto Immobilien, bei der Präsentation des Magazins mit Herausgeber Eugen Otto und Richard Buxbaum.

Otto Immobilien hat auch die Angebotspreise für frei vermietbare Wohnungen analysiert. Hier zeigt sich eine durchschnittliche Nettomiete von aktuell 12,78 Euro pro m² und Monat (exkl. BK und USt) für ganz Wien. Die meisten derzeit angebote­nen freifinanzierten Mietwohnungen findet man in den Bezirken Favoriten, Brigittenau, Floridsdorf und Donaustadt. Die höchsten Preise bezahlen Mieter in der Wiener Innenstadt mit durchschnittlich 18,72 Euro pro m² und Monat. Die niedrigsten fallen in Meidling mit 10,18 Euro pro m² und Monat (exkl. BK und USt) an. Altbauwohnungen, die dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegen, wurden für #Wien nicht untersucht.

Immobilien in Wien

Das Magazin beinhaltet einen Serviceteil mit 25 Tipps für den erfolgreichen Wohnungsverkauf, aktuelle Preise für Eigentum und Miete in Wien sowie ausgesuchte Bauträger-Projekte. Für Herausgeber Eugen Otto ist das 100-Seiten dicke Heft eine Liebeserklärung an "seine Stadt", für die er und sein Unternehmen seit über 60 Jahren tätig sind. #Wien ist zum Preis von € 8,80 erhältlich und für Kunden von Otto Immobilien gratis.